我购置了一套商品房，因开发商的原因一直没有办理产权证

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 案例： 我在 05 年的时候购买了一套商品房,可当时购房时的粗心,没有注意看合同细节, 一晃过去快五年了,产权证还是没有着落，请问我们应该如何申办?

 解析：房屋买卖合同中一般会约定房产证的办理期限，一般五年内房产证早就应当办 理好了，估计是开发商有应向土地部门或房地部门的规费未交。如果期限已经届满，你可以 以开发商为被告向法院提起违约之诉讼， 按合同约定承担违约责任， 没有违约责任约定且损 失数额不易确定的，可参照银行逾期贷款利息的标准计算违约责任的金额。

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