吴少博律师文集-第16页

案件简介北京市某拆迁项目，在09年轰轰烈烈开始了，至2011年住宅基本拆迁完毕，开始和企业谈判了。我们的委托人系拆迁范围内比较大的做铝合金加工的企业。在此经营已经8年有余，直接承租了某村民的土地。后经核实某... 查看全文>>

纵观有关企业拆迁补偿的内容，我们会发现实践中对于企业的拆迁补偿多是有关企业实体物的补偿，而企业因拆迁所导致的如特许经营权、人员流失、当地市场影响力等无形资产的损失却没有涉及。造成这个问题的原因在于，针... 查看全文>>

一、违章建筑产生的历史背景自1978年改革开放以来，中国经济发展迅猛，三十年来，经济总量出现了惊人的增长。30年间，漫漫工业化之路上，树立起来的不仅是高楼大厦，规模化现代化的工厂；与之相伴的，还有荒草般丛生... 查看全文>>

正常的拆迁都是先公布补偿的政策，然后在这个政策的基础上进行评估，双方再就评估价格进行协商，但是这两年随着拆迁中违法程度的加深，很多项目根本不公布拆迁或征收公告，不公开公布补偿政策，也没有评估报告，然后... 查看全文>>

违章建筑的构成一般分为以下几个方面：一、建立时间。这关系到法律是否适用，以及是为突击抢建，还是存在历史原因。二、建筑质量。这关系到是否可以以罚的形式继续存在的可能性，是否存在建筑质量风险。三、土地性质... 查看全文>>

在我国的国有企业和事业单位中，一直存在着单位分给职工宿舍，职工租住单位公房的待遇。当遇到拆迁的项目的时候，就会因单位公房的所有权人与承租人、承租人的继承人之间等因为补偿款发生纠纷。公有房屋的租赁权其实... 查看全文>>

在拆迁中，有很多企业的厂房或者土地是租赁而来的，在拆迁开始后，常常会被出租人告知解除合同，那么征收一开始，租赁合同就必然解除吗？ 也有很多企业在签订租赁协议中有类似“如遇国家征收，则合同自行终止”的条... 查看全文>>