吴少博律师文集-第8页

1.谈判目的的阶段性 拆迁谈判是一个长期和阶段性的过程，我们不能期待一两次谈判就解决所有的问题，例如一般企业在拆迁补偿问题上，最为关注的企业用地置换，由于近些年各地的城镇化和经济发展迅速，政府难以迅速找... 查看全文>>

就谈判地点来说，基本分为谈判主场和谈判客场，基本的原则是尽量使用主场作战，有利于谈判时间和气氛的控制，但是要注意选择不会导致对方抓住己方把柄的地点。 第一，在实践的选择上，最重要的是首轮谈判和定局谈判... 查看全文>>

如何进行拆迁谈判（一）——谈判双方人员的选择拆迁谈判中有些问题是不能回避的。我们都清楚，我们实际谈判的对象都是拆迁方委托的拆迁公司。拆迁公司的工作人员素质参差不齐，但往往都是社会上的闲杂人等；但是不可... 查看全文>>

2016年4月22日下午，阜宁县阜城街道城北村书记陈乃前为首的没有任何法律程序，未得到任何执法机关和行政机关的授权，雇佣300多名社会闲杂人员，（头带钢盔，右肩膀戴红色值勤章）私携三台大型挖掘机，在光天化日之下... 查看全文>>

拆迁方惯用的拆迁招数——断水断电断路经常性的断水断电，施工不小心把路给挖了、堵了，这是拆迁公司惯用的招数，因为他们很清楚，断水断电度断路会影响企业的正常生产经营，一旦你不能进行正常的生产经营，就必然会... 查看全文>>

拆迁方惯用的拆迁招数——虚假询价 一般拆迁工作人员在宣传拆迁政策以后，就会开始问你：这个地方你想要多少钱？要这么多钱的理由是什么？如果你以为拆迁人是在真心向你询价，就你报的价格去认真核对事实和法律规定... 查看全文>>

拆迁方惯用的拆迁招数——政策压人在遇到拆迁（征收）时，作为拆迁方委托的拆迁公司为了达到让被拆迁户迅速低价签订补偿协议的目的，会出现各种各样的招数。拆迁一开始的时候，拆迁工作人员说的最多的永远是：这是政... 查看全文>>