合同条款协商不一致 定金可以退吗

您好！购房前和房开签订了认购书并交了三万定金。认购书上明确写着“买收方确认签定认购书前已对合同范本有详细和充分的了解，该合同范本置于销售中心内” 实际上签订认购书的时候房开并未出示过合同范本，我们在现场也根本没有见过合同范本。

我们如约去签订合,同时发现很多不平等条款。购房合同里明确写着“该土地已抵押给建设银行分行”，我们要求在补充协议写明交房前房开确保已还清贷款、解除抵押，不影响我们办理土地证，房开却以我们签认购书时就看过合同为由，拒绝修改合同。此外，合同中还要求买受人在签订合同10天内完成银行贷款并付清剩余房款，关于办理产权的合同条款也对买受人非常不利。以合同条款达不成一致要求房开退定金可以吗？

非常感谢能给与我答复。