房屋继承和产权赠予
你好，想咨询一下，婆婆家有两处平房，俩个儿子，沿街3间，村里4间，4间产权证写了大儿子的名字，3间是婆婆的名字，二儿子没有房子，大儿子霸占着4间平房，还住着3间沿街。问一下这种情况怎么才能让两个儿子平均分配房子、
咨询者： 山东 [咨询时间：2016-03-14-状态：未解决]
吴少博律师的解答：
根据你的描述，4间房因房产证已写大儿子的名字，因此已经归属于大儿子所有。
老人则只对沿街的3间房屋享有所有权，如果老人去世，则这3间房成为遗产，应当由继承人按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。
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执业机构：北京吴少博律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 工程建筑 房产纠纷 企业改制 行政处罚 行政许可 行政复议 行政诉讼
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