离婚里单位自管公房可以作为财产分割吗

12年前我与前妻离婚，当时我们居住的是我单位的40多平米的自管公房，前妻不是我单位的职工，且户口一直不在该房屋内。我们的离婚协议中关于财分割有一条是“该房屋由我和儿子居住，前妻可暂住半年，该房屋拆迁补偿我与前妻平分，前妻不负担儿子任何费用”。当时我已经跟单位辞职了，对于单位这套公房也签订了租房协议，其中有一条是：“如遇土地征用和拆迁，单位可无条件收回该房，退还2000元房屋保证金，另给与2000元补偿”。12年后，该公房拆迁，单位要求该房公转私，然后才能拆迁，于是我与现在的妻子用几万元跟单位签定了公转私合同，为了简化手续，未办理产权，只是作为产权交付的一个手续。请问：１、我与前妻的的离婚协议中有关财产分割的这一条有效吗？应该怎样补偿？2、该房公转私后有我现在妻子的一半吗？