奶奶去世12年，小姑将父亲告上法庭要求分割房产

爷爷于2004年年初去世，我父亲共有兄弟姐妹6人（大伯、二伯、父亲、大姑、小姑、小叔），爷爷去世后不久，除大伯外（多年重病）其他5人及3个媳妇还有爷爷的三弟、三弟媳在一起定下协议，内容是由我父亲一人照顾生病的奶奶直到病故，其他人不履行赡养义务，老人病故后，剩一套价值约10万的老房子全部留给父亲，其他人签字画押默认放弃继承权。协议由小叔单方面保管，父亲并没有备份。
05年年初奶奶去世，07年小叔拒绝承认协议一事，并来家里闹事，扬言要“平分”房子。17年，小姑也不承认有协议一事，一纸诉状将父亲告上法庭也要求索得她“应得”的部分，共3万元。
虽然协议被毁，但是父亲手中有大姑、二伯和三爷三奶的参会证明（签字画押），有社区离休办开的一手照顾奶奶的证明。大伯已去世两年多，有子女。房产证只写了爷爷一个人的名字。


请问各位律师：
1）从05年到现在已经长达12年，除父亲之外的其他兄弟姐妹是否已经过了合法继承的时效期？
2）在我父亲有这些证明和证人的情况下，我父亲能分得的房产份额大概有多少，小姑及其他5个兄弟姐妹还有任何的合法继承部分吗？
3）在照顾奶奶上，除了父亲，其他人并没有尽到照顾老人的义务，这能不能被法庭视为少分或者不分房产的考虑？