租房内设施非人为损坏谁负责维修

因租房签合同没有特别强调关于租房家电设施损坏责任问题,租住时家电设施经常出问题,目前出现的问题有:马桶刚住进来就漏水,洗衣机使用年限过长,厨房吸顶灯也坏了,这些都是非人为损坏,担房东说维修发生的费用他都不负责。在此想请教各位懂法律的相关人士帮我解答一下。谢谢
咨询者: 重庆  [咨询时间:2016-08-18-状态:未解决]
董达律师的解答:

没有具体约定,房东负责维修。如果是人为的,使用人维修

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