二手房买卖，如不得不取消合同，如何赔款
二手房买卖，合同已签收定金5万元，规定双方违约的话除双倍赔偿定价，还要赔偿全部房款总价的20%。
请问1. 合同中规定的20%的违约金标准是否合理？国家是否有相关法律规定？
2. 实际只收到5万定金，赔偿总房款的20%是否合理？
请问1. 合同中规定的20%的违约金标准是否合理？国家是否有相关法律规定？
2. 实际只收到5万定金，赔偿总房款的20%是否合理？
咨询者： 北京 [咨询时间：2016-09-23-状态：未解决]
董达律师的解答：
只能按照一种途径赔偿，该约定无效。
具体看总房款的20%是否过高于实际损失。
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执业机构：山东百正律师事务所
所在地：山东 临沂市
手机号码：15811286610
擅长领域：
交通事故 工程建筑 合同审查 常年顾问 文书起草 知识产权 合同纠纷 劳动纠纷 公司并购
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