租赁房屋损坏赔偿
我的房屋出租，合同约定，房屋损坏，由承租户赔偿。现在房屋损坏，我按违约之诉，主张赔偿我的损失。有人说，房屋损坏的赔偿只能是侵权之诉，不能在违约之诉中一并起诉。请问是不是这样，什么理由。
咨询者： 湖南 [咨询时间：2016-10-10-状态：未解决]
蒋丽翠律师的解答：
你好，侵权针对的是侵犯你的财产权；违约是违反合同约定，如合同约定了损害条款，也可以使用违约；具体只能二选一，主要看哪个在实际赔偿上更有利于你。
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执业机构：河北子辰律师事务所
所在地：河北 石家庄市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 债权债务 房产纠纷 工程建筑 交通事故 合同纠纷 劳动纠纷 工商查询 私人律师
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