上海国有土地私房翻建后的产权归属及动迁中遗产继承

我父亲和母亲是援疆回沪，及我出生在新疆，80年一起与父母回沪。回沪后与奶奶一直生活在一起，奶奶其他子女皆是享受国家福利分房，户口离开原址，只有小叔叔户口在其中，但其妻子向单位申请增配房屋（以我父母回沪，母亲房子小的理由申请，分的28平方），后此房拆迁，获得补偿款，未购房，一家3口户口93年迁入老房1996年我父亲向街道申请翻建私房，理由：房屋为危房，面积小，申请推到重建。原产证是奶奶名字，故翻建许可证上（69.3平）奶奶的名字，但实际房屋推倒重建皆是我父亲一手操办，其他子女未出钱出力，但知晓。房子翻建，其他子女都知晓。房子翻建后，小叔叔以其无房居住在外借房为由，向母亲要求回来居住，我父亲为了老人安详晚年，便让其居住。小叔叔女儿结婚后便不在这里居住，住在其妻子父母的房子，其女儿已买房。房屋拆迁，请问这69.3平算老人遗产吗？翻建房屋的面积是按在册户口还是在册户口实际使用人算的？