合伙买房

以我弟弟的名字买房,没有领结婚证,但是以前有找过一个在农村有办喜酒,后来因为矛盾,2人分居1年了,请问他们还有法律效力吗?
以我弟弟的名字买房,首付,月供都由她姐姐出,我想问下我们之间是不是也要签什么协议?要是他以后要是再结婚了,会不会认为是他的房产
咨询者: 福建  [咨询时间:2017-02-08-状态:已解决]
曹琴律师的解答:

据您描述,此房屋应是你弟弟具有所有权,与前女友无关。但与你弟弟协商一致,可以订立协议,约定双方占份额及实际支付房款情况。或者条件允许,您可以登记为共同所有人、变更登记等。

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