1、首先确定是否真实的买卖意思表示,其次如果真实,钱款 支付是否是夫妻共同财产购买,如果是则为夫妻共同财产进行分割。 2、如果形式上买卖,实质为赠与,是否明确表示赠与给孙子一人,如果是则为孙子个人财产。