如何保证离婚后能够按照婚前协议进行房产分配

男方婚前买了一套房子，属于限价房，婚前由男方付首付和还贷，婚后共同还贷。想签订婚前协议，内容是此房产由夫妻双方共同所有，各占50%。并且协议如果离婚，女方有权，在支付剩余贷款和过户需要的手续费、税费后，拥有房子的全部所有权，男方将房产过户给女方。如果女方放弃房子，则由男方根据链家地产近期同区域的平均价格估值，支付房子的一半房款给女方，由男方拥有房子的全部所有权。
那么，婚前协议如何签订，在未来可能发生离婚的情况下，保证可以按照上述想法进行房产分配呢？或者想要达到这样的效果，需要怎么做？