建筑工程的违约责任
合同约定按日千分之一承担延期交付的违约责任，这样计算就超过合同总额了，是不是有上限要求。能否按交付房屋周边租金来计算延迟交付的损失额，具体请律师指导一下，请解释清楚一点？
这种承包方延迟交付，我方在主张违约时，还有无必要解除合同？
这种承包方延迟交付，我方在主张违约时，还有无必要解除合同？
咨询者： 广东 [咨询时间：2017-10-19-状态：已解决]
晏翎律师的解答：
你好，合同有效，没有必要解除合同，违约金过高由法院下调，周边地段房屋租金是下调违约金的参考标准。
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执业机构：贵州圣谋律师事务所
所在地：贵州 毕节市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 债权债务 房产纠纷 股份转让 罪与非罪 刑事辩护 行政诉讼 合同审查
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