原承租人死亡后如何确立新承租人
原承租人已过世，现在户口中有5人，其女儿和外孙、大儿媳和外孙女及重孙，大儿子已过世，重孙是出生报户口在该房屋，原承租人的女儿和孙子刚刚享受过国家动拆迁，拿动迁款已在它处购房。大儿媳结婚时入住该房屋数年，后因住房困难搬出，其名下无房所以长期租房居住，外孙女及重孙一家三口仅有一套自购的25平米房屋居住，现无法协商一致确立承租人，请问这样的情况法院会如何确立新的承租人，谢谢！
咨询者： 上海 [咨询时间：2018-01-11-状态：已解决]
陈龙雄律师的解答：
您好，依照相关法律规定，新的承租人其实也是这个房屋的继承人，有继承权的就是原承租人的子女，配偶作为第一顺位继承权，而因为大儿子已经过世，重孙就作为代位继承人代为继承。
以上有继承权的人经协商一致后，确认新的承租人也就是该房屋的所有人。
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执业机构：广东瀛尊律师事务所
所在地：广东 深圳市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 劳动纠纷 合同纠纷 公司并购 常年顾问 合同审查 文书起草 刑事辩护 债权债务 知识产权
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