二手房买卖，卖方已拿到新房产证但是办不下来贷款
房子已经卖出，收了前期款，房产证已经拿出交给银行办按揭，但是按揭银行说办不下来，现在买方收不到尾款，房产证已经是买方的名字，这种情况该怎么办呢。非常感谢
补充提问：
是卖方收不到尾款
补充提问：
是卖方收不到尾款
咨询者： 四川 [咨询时间：2013-03-18-状态：未解决]
李世泽律师的解答：
银行按揭办不下来，卖方可通过其他办法支付剩余房款，如不能支付剩余房款，构成违约，可协商解决，协商不成可要求将房屋退回并将房产证办回到自己名下，并根据合同约定要求对方承担相应的责任。
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执业机构：河北冀港律师事务所
所在地：河北 石家庄市
手机号码：15811286610
擅长领域：
刑事辩护 私人律师 常年顾问 股份转让 经济仲裁 房产纠纷 债权债务 合同纠纷
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