二手房买卖
我是卖方，因买方付不清全款，需银行按揭。税费由买方承担，，银行已审批，可是过户时买方闲税费高，要两个月以后过户，到时才满五年，可是到时费用更高，就是百分之二十，谁来付，这样买方算不算违约，谢谢；
咨询者： 河南 [咨询时间：2013-04-22-状态：未解决]
李世泽律师的解答：
税费的承担、过户要根据你们之间最初签订的买卖合同而定。买方闲税费高要求两个月后办理过户，是对原买卖合同提出的变更要求，是否同意需要你们协商一致。你可以就买方承担相关的税费与买方达成一致，如买方不同意承担，可拒绝延期办理过户手续。
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执业机构：河北冀港律师事务所
所在地：河北 石家庄市
手机号码：15811286610
擅长领域：
刑事辩护 私人律师 常年顾问 股份转让 经济仲裁 房产纠纷 债权债务 合同纠纷
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