离婚问题

我跟男方多年前感情破裂，因为孩子的原因一直没离，同房但不同屋分居6年以上，现在孩子满18岁上大学了。我们有两套房屋，一套房改房，一套商品房，都是婚后购买的。我现在没有固定工作，我想单方面提出离婚，只要一套小房及房内设施用于自己居住，孩子（女孩）还跟男方住大房子。因男方一直不跟我谈相关事宜，我想先写个离婚协议，男方能签字最好，就协议离婚。如果男方不肯签，我再到法院起诉。想请教以下问题：
1。我这种情况的协议离婚和起诉离婚的离婚协议书该怎么写，最好有个范文。
2。如果是起诉离婚，满18岁的孩子法院会怎么判？我想孩子的生活费和教育费可以全部由男方（大型国有企业工作，有能力）负担可不可以？
谢谢回答！