商品住宅产权
我是4月初交的首付，并签下合同，但是售楼处说是只有50年的产权，原因说是我的商品房，其一楼是商铺，我的在二楼的，这样的话，怎么叫商品房呢，最主要的是我想知道这其中的房屋产权，有的商品住宅产权是70年，而我的是50年呢？售楼处给的解释是最少50年，如果政府不开发的话，还可以住下去，但是开发的话就只有50年的，别人的都是70年的产权的呢？
补充提问：
能不能直接的跟我，我的房子产权50年是合法的吗，或者说是售楼处是对的吗？我有没有受欺骗？
补充提问：
能不能直接的跟我，我的房子产权50年是合法的吗，或者说是售楼处是对的吗？我有没有受欺骗？
咨询者： 陕西 [咨询时间：2011-04-22-状态：未解决]
宋强律师的解答：
房屋产权期限是根据开发商规划的土地性质决定的，住宅用地的土地使用权是70年，商业用地是50年。所以说50年产权是商业用地规划，也是合法的。
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执业机构：陕西致易衡律师事务所
所在地：陕西 西安市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 劳动纠纷 债权债务 合同纠纷 交通事故 房产纠纷 工程建筑 刑事辩护 工商查询 合同审查
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