治理费该谁付？
律师您好，我今年毕业后租房，住了大约一个月的时间感觉喉部不适，怀疑是室内空气甲醛超标。跟房东说明情况后，房东让我联系治理公司。三方都到场后房东同意进行室内治理。治理完后签约的时候治理方说谁签字都可以，房东就让我签了字，当时房东只交了300元的押金，同意复检后再交剩余部分800元。但现在她以我签字为名，不交剩下的治理费用，让治理公司找签字的人要钱。请问您：根据法律是不是我要交这剩下的钱，房东有没有交治理费的义务？当时治理方以没有印泥为由没有盖公司的公章，只有双方的签字，请问这样的合同有法律效力吗？我对法律了解很少，非常期待并感谢解答！
咨询者： 河北 [咨询时间：2008-07-31-状态：已解决]
杨红良律师的解答：
根据你所述的情况，房东应当全额支付该笔“治理费”。按照我国民法有关规定，在本案中，出租人向承租人提供符合常规使用条件的住房是她的法定义务；如果没有达到标准，则属于房东违约，她有义务进行改善以符合居住条件，为此支付的费用应当由房东承担，况且，对进行治理她也是事先同意的。你签字并不代表你承诺承担该笔费用（除非有明确说明和约定）。所以，房东应当支付余款。如果她不支付，你没有法律上的义务为她支付。如果出现治理公司起诉你的话，你可以你仅仅是承租人为由进行抗辩不同意支付。至于合同，有正式的签字，并且对方是公司的员工的话，一般也具有法律效力的。
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执业机构：上海市金茂律师事务所
所在地：上海 黄浦区
手机号码：15811286610
擅长领域：
常年顾问 知识产权 合同纠纷 遗产继承 工程建筑 婚姻家庭 劳动纠纷 公司并购 交通事故 名誉侵权
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