买房改房前,有房管办上门审查房屋结构,破坏房屋结构要罚钱?

怎样才算破坏房屋结构?把一间房原来的门补上重新换了一面开了一个门,和房屋里里面的墙上开了一扇窗,这算不算破坏房屋格局?这样被房管办罚钱合理吗?
咨询者: 浙江  [咨询时间:2012-04-10-状态:未解决]
赵庆周律师的解答:

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:(一)搭建建筑物、构筑物;(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管道和设施; (四)拆改燃气管道和设施。 本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。同时,第三十九条规定,未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。因此,对您的处罚是有法律依据的。

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