城市居民如何购买农村已承包的荒山及房屋？

我是城市户口，想购买一农民承包的荒山及房屋，此荒山承包年限还有40年，有5亩，在这5亩地上，此农民朋友建有5间平房及一个院子，是1999年建的，2001年，国土局称此房不合法，起诉到法院，法院呢罚了这个农民朋友1万多块钱，延期执行，此事已若干年，房屋还一直住着。我想购买这个朋友的荒山及房子，父母退休后去住。请问有何风险？（我知道城里人不允许购买农村宅基地的，况且此处房屋还不算合法的宅基地）如何办理交接？（是和这位朋友签合同还是和村里变更合同）？另外还有什么好办法将风险降到最低？谢谢！
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补充提问：
我能变通一下吗？我岳母是其它村的农民，我能不能用她的名义去买，然后将来我继承？