北京新房贷款余额3年来首降 八成开发贷投保障房

央行营管部昨天公布上半年北京市金融运行情况，截至6月末，本市本外币各项贷款余额37858.2亿元。其中，人民币各项贷款余额31551.5亿元，同比增长15.5%。值得注意的是，上半年个人住房贷款下降明显。

八成开发贷 投向保障房

数据显示，上半年贷款进一步向中小企业和保障房倾斜。6月末，全市中小企业人民币贷款(不含票据融资)余额7925亿元，比年初增加402.8亿元，同比增长21.7%，占同期全部人民币企业贷款余额的35%；其中，小企业贷款同比增长47.6%，高出大企业贷款增速37.2个百分点。

开发贷方面，数据显示，6月末，全市保障性住房开发贷款比年初增加131.2亿元，占全部房产开发贷款新增额的82.9%。

二季度新房 贷款余额减少

6月末，个人住房贷款余额3563亿元，比年初增加86.1亿元。其中，用于购买新房的个人住房贷款余额比年初增加8.8亿元，用于购买二手房的个人住房贷款比年初增加77.3亿元。而在3月末时，用于购买新房的个人住房贷款比年初增加14.7亿元，相当于二季度余额比一季度减少了5.9亿元。北京中原地产三级市场研究总监张大伟表示，这是本市新房贷款余额3年来首次下降。