上半年合肥商品房均价6608元/㎡ 同比增9.55%

合肥房价到底有多高？合肥市房产局昨日发布了权威数据，上半年商品房销售均价为每平方米6608.41元，其中住宅每平方米5974.79元，同比分别增长9.55%和5.67%。

房价涨了，销售面积却下跌了。上半年，商品房销售总面积为587.8万平方米，同比下降5.34%。其中住宅460.01万平方米，共计44082套，同比下降10.38%。但商业和办公用房销售却继续上涨，上半年共销售住宅及办公用房102.68万平方米，同比增长21.01%。

二手房成交量下跌最为明显。统计显示，受房贷政策、二手房营业税及四大主城区限购等多重政策影响，上半年二手房成交总面积为131.52万平方米，其中住宅111.24万平方米，共计12968套，同比分别下降17.53%和20.02%。

限购令成效已经在购房人群中得到了体现。合肥市房产局的报告显示，上半年买房人群中，合肥市居民占45.4%，接近购房者的一半，同比增长22.27%；三县居民占17.39% ，同比下降3.72%；省内其他城市居民占31.47%，同比下降15.26%；省外居民占5.74%，同比下降3.29%。