出租房屋上的搁置物坠落责任分担
时间：2011-08-31 17:33:10 作者：陈平凡 文章分类：律师文萃
2008年4月，张某与王某签定房屋租赁协议，将其位于临街的一间门面出租给王某，租期3年。为了招揽生意，王某征得张某的同意后，做了一块发光灯箱并将其安装在门面的墙壁上。张某一再提醒王某，灯箱一定要安装牢固，免得砸伤路人。今年3月，刘某在路过王某承租的门面时，灯箱突然掉下，砸中其头部。为此，刘某花去医药费3000多元。刘某的损失应该由谁赔偿？
湖南长沙律师陈平凡认为：根据相关的法律规定，建筑物上的搁置物，悬挂物发生坠落造成他人损害的，其所有人或者管理人应当承担责任，但能证明自己没有过错的除外。
湖南长沙律师陈平凡认为：根据相关的法律规定，建筑物上的搁置物，悬挂物发生坠落造成他人损害的，其所有人或者管理人应当承担责任，但能证明自己没有过错的除外。
本案件中，发光灯箱属于建筑物上的悬挂物，王某是该悬挂物的所有人及管理人。刘某被该悬挂物砸伤，王某应对此承担损害赔偿责任，除非王某能举出证据证明自己没有过错。 张某虽然是该门面的所有人，但灯箱由王某所安装和使用、管理，其对王某安装灯箱的行为已经作出过警示提醒，主观上对安全隐患已有足够的重视，尽到管理责任，不必承担责任。
执业机构：湖南金州律师事务所
所在地：湖南 长沙市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 债权债务 房产纠纷 工程建筑 金融证券 公司并购 公司上市 常年顾问 国际贸易 刑事辩护
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