房屋合同纠纷
我有一房出租，承租人分隔多间分租出去，现租期已过两月承租人仍然未叫其房客搬出。我与其合同规定违约方要支付年租金50%赔偿，请问我能通过诉讼拿到多少赔偿？
咨询者： 江苏 [咨询时间：2011-10-22-状态：未解决]
陈平凡律师的解答：
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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执业机构：湖南金州律师事务所
所在地：湖南 长沙市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 债权债务 房产纠纷 工程建筑 金融证券 公司并购 公司上市 常年顾问 国际贸易 刑事辩护
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