农民如何维护自建房权益？（涉及到继承权问题）
我家原居甲村，姥姥家居乙村。十年前因姥姥家发生一些变故（唯一的舅遇故，姥爷过世），我爸妈在姥姥与其他姨娘的劝说下，卖了甲村的房将姥爷留下的房进行翻建，并将户口迁至乙村，但近些年其他姨娘屡屡拿姥爷的房说事，父母担心将来姥姥过世会发生纠纷，请问我父母将如何处理这件事，并维护自身的利益？谢谢！（另姥姥不愿爸妈生活，因其一直以来都与另一位姨生活，也在同一村）
咨询者： 湖南 [咨询时间：2011-10-26-状态：未解决]
陈平凡律师的解答：
你好！如果房产证上是你姥爷或姥姥的名字，那么房子应当属于你姥姥和姥爷的夫妻共同财产，在你姥姥过世后由所有继承人继承。你父母对房屋翻建所产生的费用只能作为债权处理。如果房屋已经过户到你父母名下，就属于你父母的夫妻共同财产，其他继承人无权继承。
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执业机构：湖南金州律师事务所
所在地：湖南 长沙市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 债权债务 房产纠纷 工程建筑 金融证券 公司并购 公司上市 常年顾问 国际贸易 刑事辩护
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