出租房屋被损害，有权要求终止合同收回房屋吗？
你好！我的房屋在承租期内因承租人胡乱装修改建，导致房屋严重漏水，楼面也因他加建导致裂缝，多次要求维修都概不予理会，这种情况可以终止合同，收回房屋吗?谢谢！
咨询者： 江西 [咨询时间：2011-11-14-状态：未解决]
陈平凡律师的解答：
你好！承租人擅自拆改室内设施的，出租人可以要求解除合同，收回房屋并要求承担恢复原状、赔偿损失等违约责任。
承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
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执业机构：湖南金州律师事务所
所在地：湖南 长沙市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 债权债务 房产纠纷 工程建筑 金融证券 公司并购 公司上市 常年顾问 国际贸易 刑事辩护
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