房产问题
您好我买一套楼房，已交首付一年，没办手续，只是草签合同，房现在还没盖，他没有预售证，我想退房，应该怎么办、
咨询者： 河北 [咨询时间：2011-11-27-状态：未解决]
陈平凡律师的解答：
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。合同无效的，可要求退还购房款、银行利息、违约损失，并可要求不超过一倍的赔偿。
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执业机构：湖南金州律师事务所
所在地：湖南 长沙市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 债权债务 房产纠纷 工程建筑 金融证券 公司并购 公司上市 常年顾问 国际贸易 刑事辩护
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