请问：甲如何保护自己合法的利益？
你好律师！甲买的四层房屋，砖混结构，是35万向乙买的。而乙又向丙买。现在还是丙的房产证。没有过户。由于经济危机，房屋贬值。现在甲不买乙的房屋，去年甲在原来的四层房屋基础上，又加了2层，现在一共6层。今年甲和乙无法调解，乙的四层也没有一书两证，甲在加层 时也没有一书两证，现在甲要求乙退回35万元，加层的部分价值有10万元。乙说你加的第五，第六层房屋可以拆除，我不要，你自己拿回去，不要损坏我第一到第四层的房屋，我把35万元还给你。（该县城建管理比较混乱，很多背着走关系。）请问：甲如何保护自己合法的利益？（甲乙订立合同时只有约定定金，没有约定合同违约金。）
咨询者： 北京 [咨询时间：2009-02-27-状态：未解决]
李先奇律师的解答：
网友13860065158你好：
你在咨询中表示，“由于经济危机，房屋贬值。现在甲不买乙的房屋，”这属于你自身违约吧？
如果你是由于乙没有四层的一书两证，无法办理房屋权属证书而要求撤销合同，我认为是有法律依据的。
如需详细咨询，请提供进一步的证据材料，以便律师分析论证。
祝你圆满解决纠纷。
我咨询李先奇律师
执业机构：北京华沛德权律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 刑事辩护 外商投资 常年顾问 私人律师
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