合同纠纷

一年前，租了一个公司的房子办学校，只签了一年的合同，甲方说一年后到期再续签多几年。今年合同到期一个月前，要求续签，乙方直接说不再续签，以各种理由说不租了，第一年装修那些投入了十几万，甲方也不赔偿损失。当时，签合同也没有说赔偿问题，只是说我们有优先租房的权利。我们应该怎么样维权啊。可以要求赔偿么。谢谢。
补充提问：
装修得到出租房的同意了的。当时合同上写的是：甲方考虑到乙方先期投入费用，若不遇国家政策性拆迁和自然灾害外，乙方具有优先续租权。现甲方以公司办公室不够用为由，不再续租。