房屋拆迁 农用地租用

专家你好，我镇在我们村修工业园区，土地800斤谷子/亩/年，稻田1000斤谷子/亩/年进行租用，我家地田地被占用一半多，请问这个标准合不合理，
第二个就是我家房屋是1979年修建的砖瓦房，占地面积是120平左右，一楼和二楼是用木板隔开，是我家原来7口人住的老房子， 因经济条件不好，一直没有翻修成平房（我们当地的房子平房居多），现在修工业园区要占我家房屋，镇上说我家老房子旧，房屋拆除和所占的地一共只补偿3万多元（相当于全部买断），而在当地修100多二层的平房的话差不多要16万左右，还不算地的价，请问这个赔偿是否合理，普通标准是多少？谢谢！