福利分房产权，说法不一样，到底哪个是正确答案？

98年4月单位买了一批房子准备分给职工，每套市场价70多万。6月我登记结婚，同时抽签选定了现在住的这套房子。8月我向单位招待所贷款6万，加上我父母给3万，付款给单位，单位交钥匙给我。房产证是市房管局发的，所有权性质是私产，产权是我的名字。
1、当时市场价70万元的房子，单位以9万元卖给我，之间的差价61万元，是否应算作单位对我个人的赠与？
2、房子算我婚前财产还是婚后财产？
3、我最关心的焦点是：这套房子是否属于我个人财产？
4、如果现在让单位补一个字据，说明差价是对我的赠与，结果会怎样？
5、如果不是我个人财产，是否应这样分割：单位9万卖给我，我父母出资3万，房产的1/3是我个人财产，其余是夫妻共同财产？

有的回答：
根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有......
这套房屋应当属于夫妻共同财产，但离婚时房屋归您所有，父母出资可以算作对您的赠与，也可以算作债权由您偿还。贷款部分按实际还贷计算，还剩余多少，进行债务分割。增值部分给对方补偿。

有的回答：
应视为你的婚前财产，但准确说，应该不完全属于你的个人财产。至少贷款部分应是双方共同财产所还，此一部分价值应为双方共有。当然，按照最高人民法院司法解释，此一部分，房产归原产权人，但应对另一方做相应补偿。
如果单位仅只将房子分卖给本单位职工，那么产权属于你个人所有。