房产证上除名
我和男朋友在未登记结婚就一起买了一套商品房（月供），现已分手无法登记结婚，但房产证上是两个人的名字，想除去他的名字，程序应该怎么走？要交哪些相关的费用？
咨询者： 广西 [咨询时间：2011-11-28-状态：未解决]
徐勇律师的解答：
你们在同居期间一起购买的房屋，且房产证上登记的是你们两个人的名字，如果没有其他协议或证明材料，那么只能说明房产属于你俩共有。未经你男朋友同意，你是无法单方面除名的。如需变更，需你们之间签订一份赠予或者转让协议，然后去房屋所在地的房管部门办理变更手续，由于你们不具有夫妻关系，那么费用应该涉及到契税及印花税等，具体费用可以询问房管部门。
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