自留地 现在还能办理土地使用证和房产证不？

我家现在住的房子``地皮是八几年时外公的自留地后来分成了两块给我妈和姨妈``我爸妈在上面建了房`并办理了土地使用证和房产正..后来姨妈家把紧挨着我家的那快地卖给了我家``95年又在原本属于姨妈家的地建了房`但一直没去办理这两证``现在我们这属于市中心``户口也早转为城镇户口了`请问``假如现在为95年建的那房子（和8几年建的房子现在连成一整体了）办理土地使用证和房产证还能办到吗`假如不能办`那么以后拆迁的话`会有什么影响``？
补充提问：
我们这片地区早已经不是农村了``还是市中心`户口也城镇户口``
土地使用证和房产证还能补办么````建房证又是什么``？