转租房间，房东称我违约
我租了一家店铺，因生意不好，想转让，收了人家的订金后，12小时内通知了房东。结果房东说我违约。违约行为成立吗？
注：合同里有一条是这么写的：”承租方擅自将房屋出租、转让或转借的，房主有权中止合同，收回房屋“
补充提问：
他们不同意转租，想独吞转让费，经常来店里闹事，说违反合同，有权收回房屋
注：合同里有一条是这么写的：”承租方擅自将房屋出租、转让或转借的，房主有权中止合同，收回房屋“
补充提问：
他们不同意转租，想独吞转让费，经常来店里闹事，说违反合同，有权收回房屋
咨询者： 北京 [咨询时间：2016-04-08-状态：未解决]
刘雪梅律师的解答：
据你所述，你无权转租。你的转租行为，已经构成违约。
我咨询刘雪梅律师
执业机构：北京融嘉律师事务所
所在地：北京 海淀区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 房产纠纷 刑事辩护 公司并购 股份转让
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