签了认购协议，开发商的原因迟迟无法签正式房屋买卖正式合同问题

我于10月中旬在北京看中了一套房子，当时就签订了订购协议书，并交纳了2万元的订金，协议内容3天后与开发商签订正式房屋买卖合同，但是3天后到开发商那办理完货款手续后等待签正式合同，一会后销售人员给我打电话说是因为此房子是别人退订的，需要等退订的人到建委办理手续后我们才能签正式的合同，当时销售说时间不会很久，也就一周的时间就能办理完毕，当时我说也就同意了，回来后一直等，每周我们都会向开发商询问情况是怎么样，但是每次都说快了，应该也一周的时间，期间也找过他们的经理，经理表示与退房子的人没有任何的矛盾，只是因为那个人一直在外面出差还没有回来，等回来后就可以办理了，也就是一二天的时间就可以回来了，我们就相信了他们经理，说是再等二周时间看看，实在不行的话要要求退回订金并承担相应的损失，当时开发商也没有表明态度，只是要求我们再等等看，我们就答应再等二周看看，直到今天为止我们也销售打电话，销售说还没有办理好，开发商准备起诉退房子的人，说什么时间也不确定，可能是半年也不定，

请帮忙看看，我要怎么办？如果是退房子的话，现在房价一天一个价这中间的损失该由谁来承担呢，还是我们要默默的等待呢?