遗产继承问题

律师您好，前段时间我的父亲因故去世，由于病情比较突然去世时并没有立下书面遗嘱，只有一个口头遗嘱，且当时无公证人在场。现在有一套130㎡的住房，是我的父亲和我的母亲再婚时购买（注：我的母亲在6年前已经去世），后我的父亲再两年前和我的继母再婚，我的继母有一个女儿平时和我们生活在一起。而我的父亲和母亲有我和我哥哥两个孩子，我父亲再临终前曾嘱咐过我和我的哥哥，如果我的继母要离开让我们给继母10万元，现在的房子归我所有，而现在我的继母不想放弃房子的继承权，那么请问，走正常的法律程序如何分配财产？财产如何评估？谢谢您