合同纠纷！

我于今年年初接手了一个台球厅，花了10万接手了一半股份（另一半被另一个人接了），当时原球厅老板说这里至少2年不会拆，结果上个月我就听到房东和开放商说这两个月球厅就会拆除，我想问我刚接手半年这里就拆掉我能找原老板退回10万元钱吗？他是口头保证的，但是有第三者在场听到我们的谈话他保证2年不拆，我是不是可以找人证？还有就是我接了这个球厅后，发现这个球厅没有营业执照，消防证等，而且房东也不给我变更姓名（现在的姓名是原老板之前的老板的名字）也就是说真的拆迁的话，和房东的合同也不是我的名我得不到任何赔偿，现在我只有和原老板双方的一份合同，如果真的拆迁我就只能卖台球案子了，卖不了3万元，一半股份的我就只能收回1.5万元了，10万是父母一辈子的血汗钱，我现在都没有和父母说，求求您帮帮我看有没有解决的办法吧， 1。是不是能以欺诈罪退回我的钱？（承诺至少2年不会拆，结果半年就拆了） 2。或者是不是可以以无效合同的理由退回我的钱？（本来和房东合同就不是他的名他还转给我，又不能变更名字，而且没有营业执照。）