房屋漏水

我家新买的房屋时顶楼，由于本地自来水只能上到3楼，因此开发商在楼顶设一水房上水供水，未作防水处理，于7月1日，我家装潢房屋期间，上水人员由于疏忽水溢出，当时通知物业，无人处理，遂装潢人员上楼顶进行了处理，此次8月1日，上水再次溢出，由于无人知道，渗水泡湿我刚装的2间房屋，并有漏电现象，物业称可以赔偿损失，但我自觉此房存在较大的安全隐患，要求退房，不知该怎么退法，当时买房房价1330/平米，像现在已经1600/平米，此类事最佳处理方案是什么？