房本房继承

我的父亲有一套房本房。因为家庭婚姻比较复杂所以父亲决定将这一套房本房给我。本以为去房管所办个过户手续就可以完事，可是去了以后房管所的工作人员说现在不办过户也买不了，他们要靠这个房子的部分收入养一部分人。父亲决定让我起草一份遗产继承书后他签字再做一次公正。不知道这样是否有效力，房子是否最后会属于我。
我说一下家里的基本情况。我是父亲的第一个孩子。后与母亲离婚，结婚后女方带了一个女儿，后又生了一个儿子。这样的子女关系会不会对我的继承有所影响？
谢谢
补充提问：
房屋产权自己家里占70%房管所是30%房子以前是我们父母的共同财产，现在是划在我父亲名下，户主是我父亲，但是我同父异母的弟弟的户口也在这个上面，至于这个房子现在属于不属于我继母和我父亲的共同财产我比较的迷茫。有什么方法可以知道吗？？？