关于房产遗嘱问题
请问，老人在世时先立了一份遗嘱，全部子女签字同意，后老人又立了一份遗嘱，只有1个儿子知道，并找了1名律师和2名证人，重新订立遗嘱，并留了老人的房产分配内容录音一份，当时其他子女并不知晓，老人去世后，儿子将后面重新立的遗嘱拿出，要按照后面立的遗嘱执行，请问后面的遗嘱是否有效，在遗嘱中有部分房产没有办理房产证，这样的房产作为遗嘱是否有效，谢谢。
咨询者： 甘肃 [咨询时间：2011-08-21-状态：未解决]
李海明律师的解答：
先审查遗嘱效力，是否满足形式要件。部分房产未办理房证的具体情形须详细了解，如不属其财产，应无权处分。
我咨询李海明律师
执业机构：甘肃合睿律师事务所
所在地：甘肃 兰州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 劳动纠纷 合同纠纷 房产纠纷 罪与非罪 量刑 刑事辩护
所在地：甘肃 兰州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 劳动纠纷 合同纠纷 房产纠纷 罪与非罪 量刑 刑事辩护
