房租合同
我租的房屋合同是5年，前3年的租金不变，后两年按市场价收费，可是我现在想转租，房东不愿意，如果我转租，他要收回，，合同内容是这样的，有一条不得将租房转租，如果有特殊原因转租，乙方必须经过甲方的同意，否则终止合同，这样的情况我该怎么办。假如我给别人，按照我们现在的合同走，算不算违约呢
补充提问：
但是我有5年的使用权，我把每年房租给他交上，我可以给别人干，这样可以吗
补充提问：
但是我有5年的使用权，我把每年房租给他交上，我可以给别人干，这样可以吗
咨询者： 新疆 [咨询时间：2011-06-18-状态：未解决]
张岩律师的解答：
属于违约行为，需要承担违约责任
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执业机构：北京市正仁律师事务所
所在地：北京 海淀区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 债权债务 房产纠纷 工商查询 合同审查 文书起草
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