明明是生活用水 为啥按商用收费

河南商报记者 孙益锐 实习生 逯彦萃 张科峰

住房合同上写的是“成套住宅”，跟自来水公司签的供水合同上也注明是“生活用水”，如今却要按照“商用水”的价钱来缴费，一吨水多掏一块六毛五。韩女士很心疼：“啥时间能吃上省心的水？”

事件

一吨水多交一块六毛五

韩女士住在郑州大上海城一住宅楼，她发现自家的自来水费是按4.05元/吨的商用水价收的，比2.4元/吨的生活用水价格一吨贵了一块六毛五。

这让韩女士很不解，合同上明明写着住房性质是“成套住宅”，怎么会按“商用水”来收费呢？

原来，王女士所在的楼栋为商住混合楼，1~5层是商业用房，6~26层是住宅房，装有一个注册总表，每户装有分表。自来水公司只抄总表，按照商用水的标准跟物业结算。韩女士说，同样遭遇的业主还有600多户。

疑问 1

只抄总表意味着高收费？

在韩女士看来，每户业主都装有分表，自来水公司完全可以单独抄表，将服务用水、生活用水的用户分开收费。

对于商住混合住房，记者看到，根据《郑州市城市供水管理条例》，混合用水未分别装表计量的，按用水类别从高适用水价。

而自来水公司告知韩女士，去年12月份，公司跟开发商河南省长江实业发展有限公司签有合同，合同中约定“注册总表作为乙方（开发商）贸易结算表，分户表由乙方自行管理”。

疑问 2

为啥两份合同不一致？

但在11月14日，一姓张的业主也拿出一份与自来水公司签订的合同。合同显示，业主的用水性质为生活用水。自来水公司一赵姓负责人当场表示，不清楚这份合同，需要再核实。开发商称，有1000多户业主跟自来水公司签了这样的合同，但自来水公司并没有将业主们的分表号注册联网。

昨天午，记者致电郑州市自来水公司营业处、宣传处、法律顾问室，均没给出明确答复。

律师

不按实际用水性质计算水费有失公平

“难道我们要一直沿用自来水公司与开发商之间约定的抄表模式吗？”多名业主表示不解。

河南国银律师事务所律师吕金城说，各个业主与供水公司之间的供用水关系，开发商是无权决定的。“如果不按业主实际用水性质计算用水费用，而采用总表计量的方式显然有失公平。”