临街门市房是住宅房照、动迁

2009年买的房子是临街门市房,当时买的时候房本写的是住宅。要是动迁还能迁回门市吗?现在房子用于做小买卖有营业执照,要是在动迁以前房本改成门市照还能改吗?
咨询者: 黑龙江  [咨询时间:2011-05-27-状态:已解决]
赵国凤律师的解答:

房子分住宅还是商业用途,房产证登记是住宅不能回迁商业房,动迁之前已经掌握了房屋登记资料,不能改。有营业执照是工商户,可得营业损失赔偿和搬家等损失。

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