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您好
最近买了二手房，卖方房本上写的是单独所有，并且过户手续合同上都只有他一个人的签字，请问这需要他爱人也签字确认出售吗？如果没有是不是存在被起诉撤销买卖合同的风险？因为这是卖方的婚后共同财产
另外房本上写的是住宅 这就一定是70年大产权吗
感谢。
最近买了二手房，卖方房本上写的是单独所有，并且过户手续合同上都只有他一个人的签字，请问这需要他爱人也签字确认出售吗？如果没有是不是存在被起诉撤销买卖合同的风险？因为这是卖方的婚后共同财产
另外房本上写的是住宅 这就一定是70年大产权吗
感谢。
咨询者： 北京 [咨询时间：2011-07-01-状态：未解决]
刘国军律师的解答：
1、如果此房为卖方婚内购买，在未签订婚内财产约定协议的话，就为夫妻共同财产。在此情况下，卖方单方出售房产，存在被撤销的风险。因此，让夫妻双方共同签字为妥。
2、至于房产年限的问题可以到房管局查。
我咨询刘国军律师
执业机构：北京市隆平律师事务所
所在地：北京 西城区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 名誉侵权 工程建筑 房产纠纷 公司并购 常年顾问
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