离婚咨询

律师，您好！我结婚11年，育有孩子一名，今年9月底将满10岁。我丈夫于2006年年底被我发现有外遇，之后几年也连续几次被我发现再有外遇，并且他也亲口承认，因此夫妻感情受到很大影响，从2007年开始至今没有再过夫妻生活。丈夫更于前年擅自离家与我分居至今超过两年，期间偶尔回家吃饭但从不在家过夜，并对我视若无睹实施冷暴力，对我的精神造成极大困扰。丈夫在婚后一直没有负担家庭开支，包括孩子的教育费用。而我一直在家里与公婆及孩子同住，感情融洽，有稳定工作，也负责家里的部分开支。丈夫名下有一套房子，是在婚后买的，没有房贷；有汽车一辆。现在我想跟他离婚，我想争取孩子的抚养权和房产，同时要求精神赔偿，如果我向法院提出离婚诉讼的话，我应该做好什么准备？速复为盼，非常感谢！