有房产证没有土地证存在什么隐患吗？
夫妻双方协议离婚，房屋财产归女方所有，但只是过了房产证，没有过土地证。但当地管理局说的不需要土地证。如果按照管理局说的存在什么隐患吗？
咨询者： 江西 [咨询时间：2011-06-29-状态：未解决]
尹颖英律师的解答：
根据《物权法》的相关规定：建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分；建筑物等转让、互换、出资或赠与的，该建筑物及附属设施占地范围内的建设用地使用权一并处分。
因此，应及时办理土地证过户登记手续，以免以后发生不必要的纠纷。
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执业机构：浙江义元律师事务所
所在地：浙江 金华市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 刑事辩护 刑事自诉 工商查询 合同审查 文书起草 常年顾问
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