财产分割？
我朋友跟他老婆在08年结婚，一年后两人离婚。在结婚前我朋友他首付了15万买了一套房子，婚后由女方的公积金还了10万的贷款，剩余20万的贷款由两人凑钱一次性还清，后女方付10万装修房子。现两个已离婚两年多，但房子问题一直未解决，这种情况应该怎么分割房子呢？谢谢！
咨询者： 江苏 [咨询时间：2011-08-13-状态：未解决]
张文律师的解答：
依据13号实行的婚姻法解释三：
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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执业机构：江苏创凯律师事务所
所在地：江苏 无锡市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 债权债务 房产纠纷 常年顾问 合同审查 文书起草
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